Comunione dei beni

Материал из RussianItaly Wiki

Версия 16:49, 18 сентября 2011

Совместная собственность

Гражданский кодекс Италии о совместной собственности

Статья 159 ГК Италии гласит: «Если, в соответствие с нормам cтатьи 162 ГК, в момент заключения брака супруги не оговаривают иного, в семье принимается законный режим имущества, т.е. установленный законом режим совместной собственности».

Законный режим совместной собственности (comunione legale dei beni) означает, что оба супруга в равной степени могут пользоваться материальными плодами их общего имущества, и при возникновении разногласий между супругами их споры разрешаются в судебном порядке. С другой стороны, это означает и то, что оба супруга, каждый в меру своих возможностей, должен вносить посильный вклад в укрепление имущественного положения семьи.

Выбор режима совместной собственности означает, что всё имущество, которое приобретается в течение супружеской жизни, будет общим. Даже если его приобрел только один из супругов, по закону будет считаться, что это имущество приобреталось автоматически и вторым супругом.

Классификация имущества при режиме совместной собственности

В отношении имущества следует различать три случая:

- имущество, которое сразу становится общим;

- имущество, которое делится, только когда режим совместной собственности прекращается;

- имущество, которое никогда не становится общим.

Какое имущество сразу становится общим

Эти положения оговариваются статьёй 177 ГК Италии. Таким имуществом считается:

- все имущество, приобретенное супругами в браке, даже если оно приобреталось только одним из них. Например, мебель для дома, автомобили и квартира, купленные уже после бракосочетания;

- доход, которые принесло совместное имущество (например, банковские проценты с капитала или прибыль с ценных бумаг);

- предприятие, которым управляют оба супруга, или предприятие, которое открылось, когда супруги уже находились в браке (напр., супруги открывают бар или ресторан и вместе управляют им). Но если предприятие существовало еще до брака, оно не считается совместным имуществом, даже если супруги будут управлять им вместе (например, мужчина унаследовал от своих родителей цветочный магазин, а после заключения брака его жена тоже начинает там работать. В данном случае совместными будут только прибыль и та часть магазина, которую супруги расширили вместе).

Имущество, которое делится, только когда режим совместной собственности прекращается

Существуют случаи, когда даже при совместной собственности каждый супруг продолжает распоряжаться своим имуществом раздельно, и второй супруг получает право на половину этого имущества только в определенных обстоятельствах – после смерти супруга, при разводе и т. п.

Каждый супруг имеет право распоряжаться единолично следующими вещами:

- собственная зарплата или доход от своей собственной коммерческой или профессиональной деятельности;

- доход от личной собственности (напр., еще до брака жена купила квартиру, сдает ее в аренду и каждый месяц получает с нее доход);

- доход от предприятия, которое было образовано еще до брака (напр., до брака муж уже имел собственный цветочный магазин).

Это означает, что пока муж и жена живут в режиме совместной собственности, жена, например, не имеет права претендовать на 50% заработка мужа или дохода от его предприятия. Но как только режим совместной собственности прекращается (смерть, развод и т. п.), то половина стоимости оставшегося общего имущества должна будет отойти второму супругу.

Какое имущество никогда не может быть в совместной собственности

Эти положения оговариваются статьёй 179 ГК Италии.

В совместную собственности никогда не переходит:

- имущество, которое один из супругов приобрел до брака;

- имущество, которое один из супругов получит в наследство или в дар (если другого не указано в завещании или акте дарения);

- имущество сугубо личного пользования (напр., одежда, украшения);

- имущество, которые супруг использует для работы (напр., производственные установки или автомобиль такси, на котором работает один из супругов и т. п.);

- имущество, которое супруг получил в качестве компенсации за нанесенный ему ущерб (напр., после дорожной аварии или несчастного случая на работе);

- пенсия по инвалидности, которую супруг получает после полной или частичной утери работоспособности (напр., после дорожной аварии или несчастного случая на работе);

- имущество, которое супруг приобрел, продав или обменяв свое личное имущество (например, жена продает квартиру, которую ей еще до замужества подарил ее отец, и на вырученные деньги покупает другую квартиру. Эта купленная квартира остается в ее исключительной собственности несмотря на тот факт, что была приобретена уже в браке с режимом совместной собственности – см. пункт f) статьи 179. Факт того, что новая квартира куплена на деньги, вырученные от продажи собственной квартиры, должен быть четко указан в договоре купли-продажи).

Как супруги могут управлять совместной собственностью

Здесь различает два случая:

1. текущее управление (ordinaria amministrazione)

2. управление в чрезвычайных ситуациях (straordinaria amministrazione).

Для текущего управления супруги могут пользоваться так называемыми раздельными полномочиями (potere disgiunto), то есть могут действовать и решать по отдельности, без предварительного согласия второго супруга. Это оговорено в первом абзаце статьи 180 ГК Италии.

Например, один из супругов сдает в аренду квартиру, находящуюся в совместной собственности, и он же собирает деньги с жильцов. Так же самостоятельно супруг может провести ремонт в доме, который принадлежит обоим. При разговоре с жильцами и заключении договора с ремонтным предприятием не требуется присутствия и подписи второго супруга.

А в чрезвычайных, то есть наиболее значимых, случаях и при заключении договора купли-продажи имущества или прекращения права пользования чужой вещью супруги обязаны действовать только вместе.

Когда требуется согласие обоих супругов? Например, при продаже общего дома или автомобиля; при отказе от претензий на имущество; или если, например, сосед просит ему предоставить право сервитута - право проезжать частично по земле, которая принадлежит супругам, потому что иначе ему неудобно подъезжать к собственному дому (см. второй абзац статьи 180 ГК Италии).

Если один из супругов не дает своего согласия. Если в такой чрезвычайной ситуации один из супругов не дает своего согласия на то или иное действие, это не является непреодолимым препятствием и не парализует управление совместным имуществом. Например, супруги владеют двумя домами, ситуация в семье складывается так, что муж считает нужным продать один из домов. Если жена противится этому, муж может обратиться в суд, изложить свои доводы и попросить суд, чтобы он обязал жену дать свое согласие.

Исключение составляет случай, когда один из супругов отсутствует в течение долгого времени или ему препятствуют какие-то обстоятельства: в таких чрезвычайных обстоятельствах второй супруг может действовать в одиночку, без доверенности от отсутствующего супруга. Но для этого сначала он должен получить разрешение от судьи и в своих действиях соблюдать все его предписания, охраняющие интересы отсутствующего супруга.

Всё сказанное выше относится только к законному режиму совместной собственности. Имуществом, которым владеет исключительно один супруг, распоряжается только он один.

Как поступить, чтобы купленная вещь принадлежала только одному супругу?

В режиме совместной собственности любая купленная вещь, даже если куплена только одним супругом, автоматически считается общей. Чтобы купленный объект принадлежал только одному (например, дом, квартира или автомобиль), договор купли-продажи должен быть подписан обоими супругами и в договоре должно быть специально оговорено, что покупаемая вещь не является общей собственностью, потому что служит супругу для работы или потому что покупается на деньги от продажи его личной собственности (пункт f) статьи 179).

Могут ли супруги установить другой режим имущества

Да, супруги могут разработать свой собственный режим имущества, который будет отличаться от совместной или раздельной собственности. Но этот договор должен быть обязательно заверен у нотариуса. Иное оформление будет считаться юридически недействительным (см. статью 162 ГК Италии).

Для такого договора есть определенные оговорки. В нём нельзя:

- изменить причитающуюся по закону 50%-ную долю каждому на иную долю;

- включать в общее имущество личные вещи одного из супругов;

- включать в общее имущество вещи, которые супруг использует для своей профессиональной деятельности;

- включать в общее имущество пенсию по инвалидности и имущество, которое один из супругов получил в качестве компенсации за полученный ущерб.

Текущее и чрезвычайное управление общим имуществом (см. выше) супруги должны осуществлять только так, как предписывает закон.